今年的員工旅遊假,和往年一樣今年公司可以自已去旅遊,
之後回來的時候再報帳就好,可惜公司預算有限,超出的部份只能自已付了
只好能省則省囉,在網上找了幾家訂房網站,最後決定在知名的hotels.com訂房網站訂房
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商品訊息描述:
主要設施
- 35 間客房
- 供應早餐
- 24 小時櫃台服務
- 空調
- 每日客房清潔服務
闔家歡樂
- 冰箱
- 獨立浴室
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
- 有線電視服務
- 平面電視
鄰近景點
- 位於中區
- 東大門綜合市場就在附近
- 景福宮就在附近
- 曹溪寺就在附近
- 南山公園就在附近
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- 韓國國立博物館就在此區域
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- 昌德宮就在此地區
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
據台北市地政局公布最新資料顯示,台北市3年一調的公告地價,105年平均上漲幅度為30.38%,漲幅創下民國83年以來的新高,北市符合自用住宅用地條件的民眾,平均每戶將增加約1100元的地價稅金,至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟,105年平均調漲幅度6.23%,幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲,代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅,都會因此增加,內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲,影響最大的族群包括高土地持分,如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等,地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯,尤其中山區、大安區和松山區,因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境,漲幅高於其他行政區域,105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%,分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案,因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建,加上高鐵即將通車提升交通便利性,且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心,地價上漲顯著,公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅,此次調整幅度也高於全市,105年公告土地現值平均漲幅約13%,達全市平均漲幅2倍,如帝寶一帶的大安區168-1地號,公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%,調升到每坪445.6萬元,區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號,則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶,公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%,拉升至每坪380.8萬元,擠下尚華仁愛一帶。
曾敬德表示,市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%,105年占比由104年的90.43%調升為93.29%,也就是說,未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲,建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出,大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升,房產成本將隨之加重,對於多屋族賣壓勢必加深,建議多屋族審酌房產成本問題,即早做好資產規劃配置;不過,台北都會區房產價值也將更具支撐,長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化,土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域,舉例來說,高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%,是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒,土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標,建議有閒置資產的屋主,審視持有成本與當前房市行情,回歸健全合理價格機制,即早處分享有自由資金,或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源/鉅亨網 』
導演李安的新片《比利林恩》,今晚(2日)舉辦首映會,李安特別把電影的男主角喬歐文,和首度合作拍戲的兒子李淳,一起帶來台灣,在紅毯上與粉絲熱情見面,就連李安一家人和李媽媽,也都到場支持。這回喬歐文是第一次來到台灣,不但想到處逛逛,還說最想吃吃看豬血糕。
大導演李安回來台灣舉辦新片首映會,走在紅毯,親和力十足,不斷幫粉絲簽名還合照,但近鄉情卻的他,其實是緊張的不得了。
導演李安:「新片都會緊張,新的媒體更是緊張,我們第2次要公開映演了,還是會緊張,非常好這個男主角,你們可以看到電影人也長的很標緻,戲非常的好。」
這次不只把兒子李淳帶回台灣,連電影男主角喬歐文,也跟著一起來,西裝筆挺的帥氣模樣,超有偶像風範,吸引粉絲瘋狂搶拍照,人生第一部電影處女作,就獻給大導演李安,他無比興奮。
演員喬歐文:「感到很興奮能加入這個劇組,有這個機會,這是個很好的演出經驗,能跟這樣出色的導演(李安)合作,是一個非常棒的機會。」
第一次來台灣的他,早就耳聞台灣美食夠厲害,打算叫李淳帶他去好好體驗一番。
演員喬歐文:「我有聽說豬血糕很好吃,不過台灣很多小吃都很好吃。」
李安兒子李淳:「應該就帶他去夜市,看他想不想唱卡啦OK,KTV或什麼的。」
李安、李淳父子倆首度合作,不過有時李安愛戴喬歐文,也像兒子一般,李淳總會吃味。
亞洲首映會,李安一家人也到場支持,特別是年邁的李媽媽,特別從台南北上看兒子和孫子,對他們的表現是讚不絕口。
李安母親李楊思莊:「他(李淳)也有那個天分,可以接他爸爸的志業,他有興趣就好呀。」
電影片段《比利.林恩的中場戰事》:「你知道我從未有過你這樣的經驗,年紀輕輕就受到戰爭的洗練。」
這次新片,李安特別運用最高規格的4K、3D格式拍攝,備受全球矚目,不但展現人心煎熬的戰爭故事,更帶給觀眾新科技視覺體驗。(民視新聞阿布斯、馬登洲、簡士峰台北報導)
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中時電子報
2016年11月9日週三 台北標準時間上午7時00分
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